2012〜2022年築, 専有面積60.62㎡〜80.62㎡の平均販売価格
千葉県
65.0万円/㎡
前年比-4.6%
松戸市
63.8万円/㎡
前年比+7.1%
ヴェレーナ松戸秋山駅前
千葉県松戸市秋山一丁目
北総線 / 秋山駅 徒歩1分
2017年築 / 12階建 / 67戸 / RC造
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9階 / 70.62㎡の場合
相場
5,138万円
72.8万円/㎡
3,007
4,428
5,848
7,268
AI査定結果
推定相場価格
5,138万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,428万円〜5,848万円
62.7万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴェレーナ松戸秋山駅前
4,880万円（69.1万円/㎡）/ 9階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,880万円 | 69.1万円 | 9階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 5,380万円 | 76.8万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 4,380万円 | 62.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,299万円 | 64.3万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,380万円 | 65.5万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 4,950万円 | 67.3万円 | 12階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,950万円 | 64.2万円 | 12階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/14 | 4,200万円 | 59.5万円 | 7階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/17 | 3,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/21 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/17 | 3,850万円 | 56.3万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,990万円 | 58.4万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅1分 | 4,880万円 | 69.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/21 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 松戸市秋山二丁目 | 秋山駅2分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/21 | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 松戸市東松戸二丁目 | 東松戸駅6分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.33㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/14 | オーベル松戸ヒルズ 松戸市胡録台 | 上本郷駅10分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/05 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 4,880万円 | 82.7万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/24 | エクセレントシティ新八柱駅前 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅3分 | 4,080万円 | 75.6万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | プラウド松戸 松戸市小根本 | 松戸駅8分 | 5,950万円 | 77.3万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%下落、松戸市では7.1%上昇しています。
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